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Haus Kaufen in Ungarn Vezseny

Angebot
330.000,00 € Festpreis
Preis inkl. MwSt.
350x Angesehen 13 August 2021
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Beschreibung

Luxushaus in der Ruhe des Landes quiet
Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus, das allen Ansprüchen gerecht wird. Jedes Detail des Traumhauses ist individuell gestaltet, durchdacht und praktisch, der Garten ist eine märchenhafte Schönheit. Neben dem Haupthaus dürfen sich seine Verwandten und Freunde auf ein komplett ausgestattetes Gästehaus freuen.
Im Garten mit großer Liegewiese haben Ihre Kinder einen eigenen Spielplatz. In der Sommerküche (die dritte Küche auf dem Grundstück) können Sie Ihr eigenes Brot im Ofen backen.
Vom überdachten Gartenpavillon aus können Sie die Natur durch ein Fernglas beobachten, die Gegend ist reich an Vogelarten, mit seltenen geschützten Arten wie dem Adler.
Der Fluss Theiß ist nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, von hier aus können Sie mit der Fähre zum freien Strand fahren. Das Dorf ist von einer 17 km langen Straße umgeben, die zu einem Damm führt, eine ausgezeichnete Möglichkeit zum Radfahren und für lange Spaziergänge.
In der Nähe finden wir Städte wie Szolnok 26 km, Cegléd, Szentes, Kecskemét 50 km, Budapest 120 km, in kurzer Zeit, so dass Sie jeden Tag auf die Insel der Ruhe zurückkehren können. In der Umgebung gibt es mehrere Badestrände, die Thermen von Martfű, die berühmten Thermen von Tiszakécske und Cserkeszőlő.
Die Siedlung entwickelt sich dynamisch, immer mehr Menschen wählen ein ruhiges Landhaus als Basis für ihren Alltag in Vezseny.
Technische Eigenschaftsparameter:
Die Nutzfläche des Haupthauses beträgt 130 m², die Garage zur Wohnnutzung 68 m².
Fundament: Stahlbeton, HB38 Ziegelmauerwerk, darüber Nickelzellen-Wärmedämmung (Haupthaus 15 cm, Garage 10 cm). Betonfliesen im Haupthaus, glasierte Keramikfliesen in der Garage.
Kunststoff getönte Fenster mit 2 Doppelverglasungen. Versenkbare Aluminium-Rollläden an Türen und Fenstern, mit Fernbedienung, Wandschalter mit elektrischer Bewegung.
Die Heizung wird von einem ferngesteuerten Weissmann Brennwertkessel mit Fußbodenheizung in jedem Raum gelöst.
Der offene Bioethanol-Kamin im Wohnzimmer schafft eine intime Atmosphäre.
Jedes Gebäude ist mit einer unabhängigen Klimaanlage ausgestattet, das Haupthaus und die Garage sind mit einer 5 kW Wärmepumpe Klimaanlage / Heizung ausgestattet, das Kinderhaus ist mit einer 2 kW Klimaanlage ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über drei vollmechanische Küchen für alle Bedürfnisse.
Das Schiebetor wird durch ein sicheres, ferngesteuertes Zugangssystem bereitgestellt und Infrarottore an den Grundstücksgrenzen zeigen unbefugten Zutritt an.
Die Außenbeleuchtung des gesamten Gebäudes schaltet sich automatisch ein, um das Tor im Dunkeln zu öffnen, was für diejenigen, die spät nach Hause kommen, sehr angenehm und einladend ist.
Unter den zahlreichen Außenleuchten garantieren 6 Steinkronleuchter eine konstante Nachtbeleuchtung im Garten, sie sind mit einem automatischen Schalter ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über ein Drehstromnetz, Strom 3 x 25A, der wirtschaftliche Betrieb wird durch eine 8kW Solaranlage gewährleistet. Jede Lampe ist mit einer modernen energiesparenden LED-Lichtquelle ausgestattet, Sie können Ihr Elektroauto mit dem 11kW-Ladegerät im Carport aufladen.
Es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten, zu Hause können Sie in der finnischen Sauna für 6 Personen entspannen und neue Energie tanken. Im Garten, auf der überdachten Terrasse, können Sie mit einer größeren Gruppe in einer beheizten 4.200-Liter-Akazienholz-8-Personen-Badewanne übernachten. Bei Bedarf kann die überdachte Terrasse komplett geschlossen oder sogar mit einer Plane beheizt werden, so dass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Gebäude neben dem Haupthaus verfügt über eine separate Küche, die mit riesigen Kieselsteinen gepflasterte Terrasse ist eine gute Gelegenheit, Gäste zu empfangen und Partys zu organisieren.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Notarkosten 1% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer.
Idn210722
Fläche: 1612 m2
Etagen: 1
Strom: ja dreiphasig
Keller: nein
Wasser: ja
Garage: ja
Gas: ja
Heizung: Fußbodenheizung Gaskessel und Kamin
Küche: 3
Nebengebäude: ja
Schlafzimmer: 3 + 1
Extra: ja
Badezimmer: 2
Toilette: 2

Telefon oder Mobil:

+36702569790

PLZ & Ort:

5241 Abádszalók - István király str 48

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